Modern 35

Kubischer Wohntraum mit weitläufiger Dachterrasse & Panorama-Ausblick!

Nutzfläche 181,50 m²
Volle Etagen 2
Räume 6

Das Haus Modern 35 ist ein Multitalent und wird Sie in jedem Hinblick überzeugen. Durch die geplante Form eignet es sich auch für schmale Grundstücke, sieht jedoch auch auf größeren Flächen passend aus. Das schöne, moderne Design zieht sich bis ins Innere. Durch bodentiefe Fensterelemente bleibt Ihr Zuhause mit Sonnenstrahlen durchflutet. Die Raumkonzeption erlaubt eine flexible Planung Ihres Lebensraumes. Auch für ein Büro oder Gästezimmer findet sich hier Platz. Eine offene Küche wirkt einladend und heimisch. Hier fühlen sich Ihre Gäste wohl! Im Obergeschoss ist ein riesiger Balkon das Highlight der Etage. Hier finden Sie Zugang aus allen Schlafzimmern. Ein zusätzlicher Ankleideraum aus dem Schlafzimmer heraus sorgt für Ordnung und noch mehr Komfort für Sie und Ihre Familie.

  • kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus
  • 100% Festpreisgarantie
  • 10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • alle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauert
  • optionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)
  • Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und Hausausstattung
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • Blower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusive
  • TÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehalt
  • modernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerte
  • optionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)
  • Eigenleistung möglich

In Ihrem Haus inklusive:

  • Bodenplatte
  • Massive Außenwände verputzt
  • Klinker- oder Mischfassade möglich (nicht im Festpreis)
  • massive Innenwände tapezierfähig geputzt
  • hochgedämmtes Dach
  • Dreh-Kipp-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fensterbänke und Rollläden
  • Hauseingangstür mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hausinnentüren: CPL-Türen oder Ganzglastüren
  • System-Treppe aus Massivholz mit Edelstahlgeländer
  • Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Küche
  • Wandfliesen im Badezimmer, Gäste-WC; Fliesenspiegel in der Küche
  • modernste energieeffiziente Heiztechnik
  • dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • komplette Elektroinstallation
  • komplette Sanitärinstallation inkl. Markenausstattung

Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung und schlüsselfertig mit Bodenplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung „Basis“.

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