Modern 24

Geräumiges Domizil mit großem Balkon & geschütztem Freibereich!

Nutzfläche 142,70 m²
Volle Etagen 2
Räume 4

Auf über 140 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, lebt Ihre Familie in einem Eigenheim mit viel Platz zum Wohlfühlen. Durch das flache Dach nutzen Sie die gesamte Wohnfläche optimal aus und lassen sich eventuelle Vergrößerungen Ihrer Familie offen. Das Erdgeschoss begrüßt Sie durch einen Flur, worüber der Zugang zum Obergeschoss gewährt wird. Der offene Wohnbereich vereint alle Lebensbereiche in einem Raum. Eine moderne offene Küche ist das Highlight des Raumes. Große Fensterelemente im gesamten Haus spenden maximal viel Licht und sorgen für eine hervorragende Atmosphäre. Das besondere im Obergeschoss ist ein Balkon, zu dem alle Schlafzimmer einen Zugang bieten. Für noch mehr Komfort und Ordnung erhält das Schlafzimmer der Eltern einen begehbaren Kleiderschrank.

  • kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus
  • 100% Festpreisgarantie
  • 10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • alle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauert
  • optionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)
  • Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und Hausausstattung
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • Blower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusive
  • TÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehalt
  • modernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerte
  • optionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)
  • Eigenleistung möglich

In Ihrem Haus inklusive:

  • Bodenplatte
  • Massive Außenwände verputzt
  • Klinker- oder Mischfassade möglich (nicht im Festpreis)
  • massive Innenwände tapezierfähig geputzt
  • hochgedämmtes Dach
  • Dreh-Kipp-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fensterbänke und Rollläden
  • Hauseingangstür mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hausinnentüren: CPL-Türen oder Ganzglastüren
  • System-Treppe aus Massivholz mit Edelstahlgeländer
  • Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Küche
  • Wandfliesen im Badezimmer, Gäste-WC; Fliesenspiegel in der Küche
  • modernste energieeffiziente Heiztechnik
  • dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • komplette Elektroinstallation
  • komplette Sanitärinstallation inkl. Markenausstattung

Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung und schlüsselfertig mit Bodenplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung „Basis“.

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