Classic 88

Das großzügige Stadthaus für modernes Familienleben!

Nutzfläche 172,90 m²
Volle Etagen 2
Räume 4

Das Haus Classic 88 wirkt durch das offene Wohnkonzept und die großen Fenster sehr freundlich. Die bodentiefen Fensterelemente auf einer Seite des Hauses sind ideal dafür geeignet, das Haus zur Sonnenseite hin auszurichten. Die großzügige Terrasse ist durch alle drei Fensterfronten aus begehbar. So ist für optimalen Platz für Kindergeburtstage oder Grillabende gesorgt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist durch kleine Trennwände unterteilt, bietet aber durch die freie Rundum-Fläche eine übergangslose Zusammenstellung des modernen offenen Wohnkonzepts. Ein schöner Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Untergeschoss ab. Alle Räume des Obergeschosses haben eine funktionale Größe und können individuell aufgeteilt werden. Zu jedem dieser Zimmer ist ein bodentiefes Fenster vorgesehen, sodass der maximale Lichteinfall garantiert ist. Zusätzlich ist ein großzügiges Bad und ein Ankleidezimmer angrenzend zum Elternschlafzimmer einbezogen worden. Die Gesamtwohnfläche beträgt über 170 m², sodass eine vierköpfige Familie ideal Platz darin findet.

  • kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus
  • 100% Festpreisgarantie
  • 10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • alle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauert
  • optionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)
  • Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und Hausausstattung
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • Blower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusive
  • TÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehalt
  • modernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerte
  • optionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)
  • Eigenleistung möglich

In Ihrem Haus inklusive:

  • Bodenplatte
  • Massive Außenwände verputzt
  • Klinker- oder Mischfassade möglich (nicht im Festpreis)
  • massive Innenwände tapezierfähig geputzt
  • hochgedämmtes Dach
  • Dreh-Kipp-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fensterbänke und Rollläden
  • Hauseingangstür mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hausinnentüren: CPL-Türen oder Ganzglastüren
  • System-Treppe aus Massivholz mit Edelstahlgeländer
  • Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Küche
  • Wandfliesen im Badezimmer, Gäste-WC; Fliesenspiegel in der Küche
  • modernste energieeffiziente Heiztechnik
  • dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • komplette Elektroinstallation
  • komplette Sanitärinstallation inkl. Markenausstattung

Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung und schlüsselfertig mit Bodenplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung „Basis“.

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