Classic 42

Luxuriöse Stadtvilla der Extraklasse mit Panorama-Rundumblick!

Nutzfläche 259,20 m²
Volle Etagen 2
Räume 5

Das Stadthaus Classic 42 zeigt sich bereits von außen offen und freundlich. Die klaren Linien und ein klassisches Walmdach erfahren eine zunehmende Beliebtheit bei Bauherren. In insgesamt 5 Zimmern werden Ihrer Familie weiträumige 259,23 Quadratmeter Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen geboten. Über zwei Vollgeschosse erstrecken sich die lichtdurchfluteten Räume für Gäste und Familie. Passend zum äußeren Erscheinungsbild, wirkt auch das Innenleben des Hauses Classic 42 sehr offen und freundlich. Neben dem fließenden Übergang vom Kochen zum Essen und Wohnen findet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer, welches Sie frei für Ihren Besuch einrichten oder als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen können. Der praktische Schnitt des Grundrisses berücksichtigt sehr viel Staufläche in den Abstellräumen, welche Ihren Alltag noch leichter gestalten lassen. Die aufwändige Planung des Dachgeschosses trägt zusätzlich zu einem gehobenen Design des Eigenheims bei. Hier umgibt ein Rundum-Balkon das große Schlafzimmer der Eltern und bietet einen Zugang zu zwei gekonnt ins Konzept integrierten und dezent wirkenden Abstellräumen. Ein weiterer Balkon grenzt an ein Kinderschlafzimmer an. 

  • kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus
  • 100% Festpreisgarantie
  • 10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • alle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauert
  • optionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)
  • Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und Hausausstattung
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • Blower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusive
  • TÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehalt
  • modernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerte
  • optionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)
  • Eigenleistung möglich

In Ihrem Haus inklusive:

  • Bodenplatte
  • Massive Außenwände verputzt
  • Klinker- oder Mischfassade möglich (nicht im Festpreis)
  • massive Innenwände tapezierfähig geputzt
  • hochgedämmtes Dach
  • Dreh-Kipp-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fensterbänke und Rollläden
  • Hauseingangstür mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hausinnentüren: CPL-Türen oder Ganzglastüren
  • System-Treppe aus Massivholz mit Edelstahlgeländer
  • Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Küche
  • Wandfliesen im Badezimmer, Gäste-WC; Fliesenspiegel in der Küche
  • modernste energieeffiziente Heiztechnik
  • dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • komplette Elektroinstallation
  • komplette Sanitärinstallation inkl. Markenausstattung

Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung und schlüsselfertig mit Bodenplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung „Basis“.

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