Classic 4

Der Klassiker unter den Stadthäusern!

Nutzfläche 142,20 m²
Volle Etagen 2
Räume 5

Das Haus Classic 4 wird als quadratisches Konzept dargestellt. Das zweistöckige Objekt ist mit der symmetrisch abgestimmten Fensterauslegung das moderne Stadthaus unserer Zeit. Verbringen Sie tolle Stunden auf der Rückseite des Hauses ausgelegten Terrasse mit Freunden, Familie und Nachbarn in wohliger Atmosphäre. Die gesamte Wohnfläche beträgt über 140 m² und ist besonders für vierköpfige Familien geeignet. Im Erdgeschoss hat die Familie Platz für gemeinsame Zeit. Ob Kochen, Essen, Spielen oder Entspannen auf dem Sofa: Diese lichtdurchfluteten Räume sind der harmonische Mittelpunkt des familiären Treibens im Alltag. Dies gelingt durch die bodentiefen Fenster und die gut gewählte Raumaufteilung. Im Obergeschoss sind die drei Zimmer in fast einheitlichen Größen unterteilt, sodass die Raumplanung individuell gestaltet werden kann. Die Doppelfenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für eine schöne Grundfläche. Das obere Stockwerk ist der Rückzugsort der Familie. Mit dem Blick auf die Terrasse und auf den Gartenbereich kann man das Geschehen im unteren Bereich gut beobachten. 

  • kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus
  • 100% Festpreisgarantie
  • 10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • alle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauert
  • optionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)
  • Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und Hausausstattung
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • Blower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusive
  • TÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehalt
  • modernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerte
  • optionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)
  • Eigenleistung möglich

In Ihrem Haus inklusive:

  • Bodenplatte
  • Massive Außenwände verputzt
  • Klinker- oder Mischfassade möglich (nicht im Festpreis)
  • massive Innenwände tapezierfähig geputzt
  • hochgedämmtes Dach
  • Dreh-Kipp-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fensterbänke und Rollläden
  • Hauseingangstür mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hausinnentüren: CPL-Türen oder Ganzglastüren
  • System-Treppe aus Massivholz mit Edelstahlgeländer
  • Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Küche
  • Wandfliesen im Badezimmer, Gäste-WC; Fliesenspiegel in der Küche
  • modernste energieeffiziente Heiztechnik
  • dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • komplette Elektroinstallation
  • komplette Sanitärinstallation inkl. Markenausstattung

Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung und schlüsselfertig mit Bodenplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung „Basis“.

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