Classic 37

Prächtige Stadtvilla mit Balkon und überdachter Terrasse!

Nutzfläche 152,30 m²
Volle Etagen 2
Räume 5

Ein Zuhause, das durch die zeitlose Klassik und moderne Eleganz besticht ist, das Haus Classic 37 von MEGABAU. Das Walmdach verleiht dem Eigenheim einen hochwertigen Stadtvillen-Charakter Die klaren Linien wirken edel und fein. Erleben Sie im Inneren Ihres Traumhauses ein besonderes Lebensgefühl! Auf 152,34 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, offenes Wohnkonzept. Die großzügige Raumplanung lässt nahezu keine Wünsche mehr offen. Bereits aus der Diele erhaschen Sie einen Blick nach draußen, der über den weiträumigen Wohnbereich führt. Im Obergeschoss erwarten die Familie drei Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Zwei dieser frei gestaltbaren Zimmer erhalten einen Zugang zum Balkon. Für noch mehr Flexibilität und Wohlgefühl bekommt das neue Zuhause Ihrer Familie zwei Bäder.

  • kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus
  • 100% Festpreisgarantie
  • 10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • alle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauert
  • optionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)
  • Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und Hausausstattung
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • Blower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusive
  • TÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehalt
  • modernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerte
  • optionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)
  • Eigenleistung möglich

In Ihrem Haus inklusive:

  • Bodenplatte
  • Massive Außenwände verputzt
  • Klinker- oder Mischfassade möglich (nicht im Festpreis)
  • massive Innenwände tapezierfähig geputzt
  • hochgedämmtes Dach
  • Dreh-Kipp-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fensterbänke und Rollläden
  • Hauseingangstür mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hausinnentüren: CPL-Türen oder Ganzglastüren
  • System-Treppe aus Massivholz mit Edelstahlgeländer
  • Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Küche
  • Wandfliesen im Badezimmer, Gäste-WC; Fliesenspiegel in der Küche
  • modernste energieeffiziente Heiztechnik
  • dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • komplette Elektroinstallation
  • komplette Sanitärinstallation inkl. Markenausstattung

Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung und schlüsselfertig mit Bodenplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung „Basis“.

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