Classic 26

Familien-Stadthaus mit Panoramaverglasung und außergewöhnlicher Optik!

Nutzfläche 129,98 m²
Volle Etagen 2
Räume 4

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der Vorstadt, geplant und gebaut mit MEGABAU. Dank der quadratischen Konzeption des Hauses Classic 26 nutzen Sie die Wohnfläche optimal aus und die Grundfläche von ca. 90 Quadratmetern macht den Traum vom eigenen Haus auch bei teureren Grundstückpreisen erschwinglich. Das Walmdach ist nicht nur ein Blickfang und verleiht Ihrem Haus ein klassisches Aussehen, sondern eignet sich hervorragend, wenn Sie großen Wert auf die Nutzung erneuerbarer Energie legen. So nutzen Sie die Dachfläche optimal aus und integrieren gekonnt die Solarzellen in das Hausbild. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss vereint Ihre Liebsten beim gemeinsamen Kochen, Essen oder Zusammenleben. Die durch die bodentiefen Fenster eintreffende Sonne lockt Sie auf die Terrasse, wo Sie harmonische Stunden beim Grillen oder Kaffeetrinken verbringen. Ihre vierköpfige Familie findet auf der oberen Etage genügend Platz zum Zurückziehen und Erholen. Gut durchdachte Räumlichkeiten lassen Ihnen viel Spielraum beim Einrichten und Dekorieren.

  • kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus
  • 100% Festpreisgarantie
  • 10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • alle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauert
  • optionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)
  • Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und Hausausstattung
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • Blower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusive
  • TÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehalt
  • modernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerte
  • optionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)
  • Eigenleistung möglich

In Ihrem Haus inklusive:

  • Bodenplatte
  • Massive Außenwände verputzt
  • Klinker- oder Mischfassade möglich (nicht im Festpreis)
  • massive Innenwände tapezierfähig geputzt
  • hochgedämmtes Dach
  • Dreh-Kipp-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fensterbänke und Rollläden
  • Hauseingangstür mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hausinnentüren: CPL-Türen oder Ganzglastüren
  • System-Treppe aus Massivholz mit Edelstahlgeländer
  • Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Küche
  • Wandfliesen im Badezimmer, Gäste-WC; Fliesenspiegel in der Küche
  • modernste energieeffiziente Heiztechnik
  • dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • komplette Elektroinstallation
  • komplette Sanitärinstallation inkl. Markenausstattung

Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung und schlüsselfertig mit Bodenplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung „Basis“.

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