Classic 172

Stadtvilla mit südländischem Charme und maximalem Wohnkomfort!

Nutzfläche 173,00 m²
Volle Etagen 2
Räume 6

Das Haus Classic 172 lässt keine Wünsche mehr offen. Ein klassisches und stilvolles Aussehen zieht mit der Symmetrie der Immobilie alle Blicke auf sich. Ein perfekter Platz zum Arbeiten ist das Büro im Erdgeschoss. Der separate Zugang zur Terrasse aus dem Arbeitszimmer heraus bietet noch mehr Komfort im Alltag. Damit lässt sich das Arbeiten noch effektiver organisieren. Im restlichen Erdgeschoss verteilt sich die Quadratmeterzahl in einen offenen Wohnbereich. Eine großzügige Terrasse lockt jederzeit an die frische Luft. Das Obergeschoss teilt sich in vier Schlafzimmer auf, die sich beliebig an Ihre Familiensituation anpassen können. Ein großzügiges Luxusbad entführt Sie von einem stressigen Arbeitstag.

  • kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus
  • 100% Festpreisgarantie
  • 10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • alle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauert
  • optionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)
  • Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und Hausausstattung
  • Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachter
  • Blower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusive
  • TÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehalt
  • modernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerte
  • optionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)
  • Eigenleistung möglich

In Ihrem Haus inklusive:

  • Bodenplatte
  • Massive Außenwände verputzt
  • Klinker- oder Mischfassade möglich (nicht im Festpreis)
  • massive Innenwände tapezierfähig geputzt
  • hochgedämmtes Dach
  • Dreh-Kipp-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fensterbänke und Rollläden
  • Hauseingangstür mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hausinnentüren: CPL-Türen oder Ganzglastüren
  • System-Treppe aus Massivholz mit Edelstahlgeländer
  • Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Küche
  • Wandfliesen im Badezimmer, Gäste-WC; Fliesenspiegel in der Küche
  • modernste energieeffiziente Heiztechnik
  • dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • komplette Elektroinstallation
  • komplette Sanitärinstallation inkl. Markenausstattung

Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung und schlüsselfertig mit Bodenplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung „Basis“.

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